Cours Lieutaud - 1er étage Appartement type 2 34.39m2
Situé au 1er étage d’un immeuble du centre-ville marseillais, sur le Cours Lieutaud, à proximité immédiate du Cours Julien, des transports en commun, commerces et toutes commodités, il offre un cadre de vie central et pratique.
Cet appartement lumineux de type 2 d'une surface de 34.39m2 a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d’un séjour de 23,78 m² avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un bel espace de vie convivial et confortable. Une pièce de 8,15 m², idéale comme coin nuit. La salle d’eau est équipée d’une douche et de WC.
L’appartement bénéficie d’un bon ensoleillement grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage, assurant également une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage est électrique individuel.
Disponible le 1er mai 2025, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune actif, un couple ou une personne seule à la recherche d’un logement fonctionnel, rénové et bien placé.
Loyer Hors Charges : 608 € payable mensuellement d'avance
Provisions pour charges : 30€ (Pour l'eau et les charges communes, régularisation annuelle selon le décompte de charges)
Soit un loyer mensuel Charges Comprises de : 638 € CC
Dépôt de garantie : 608 €
Honoraires de location : 755.56 € dont 174.36 € d'état des lieux.
Diagnostics établis le 04/01/2023 - DPE : 252 kWh/m²/an / GES : 8 kgCO²/m²/an
Estimation des frais annuels d’énergie entre 580 € et 810 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DOSSIER SOUMIS À GLI - AUCUNE VISITE SANS PRESENTATION D'UN DOSSIER LOCATAIRE COMPLET
Réf : G313
638 €
CC*
